Mái ngói nhựa hay thấm ở 3 chỗ: rãnh giữa hai mái, chỗ mái thấp gặp tường mái cao, và đầu mái. Rãnh giữa phải đủ rộng, mép tấm phủ vào lòng máng; chỗ giáp tường dùng phụ kiện úp tường, chèn kín mép; đầu mái lắp úp nóc, úp viền đủ vít. Kiểm sau trận mưa lớn đầu tiên.
Xem nhanh
1. Vì sao chỗ giao giữa hai mái hay thấm hơn giữa mái?
Giữa mặt mái, nước chỉ việc chảy theo sóng ngói xuống mép. Ở chỗ hai mái gặp nhau, nước từ hai mặt dồn về một rãnh; ở chỗ mái thấp chạm tường của mái cao, nước từ tường chảy xuống đúng khe giữa tường và tấm. Đây cũng là những chỗ thợ phải cắt tấm, chèn phụ kiện, nên chỉ cần một chi tiết làm vội là nước tìm được đường vào.
Làm chỗ giáp hai mái và đầu mái thế nào để không thấm?
Anh Quyền đứng trên mái lợp ngói nhựa màu xanh tím, chỉ vào chỗ giáp giữa hai mái (có rãnh thoát nước ở giữa) và phần đầu mái, kể kinh nghiệm làm các điểm này để mái không thấm dột. Phía xa là ruộng và ao nuôi.
Kinh nghiệm làm mái nhà chống thấm dột (video Tôn Ngói Nhựa Santiago trên YouTube).
Hai mái ngói nhựa xám giáp nhau cạnh bức tường của nhà phố
2. Rãnh giữa hai mái phải làm sao để nước chảy kịp?
- Lòng rãnh (máng giữa) đủ rộng cho mưa lớn. Hai mái càng dài thì nước dồn về rãnh càng nhiều.
- Mép tấm ngói hai bên phủ vào lòng máng một đoạn, không cắt sát mép máng.
- Đáy máng có độ dốc về một đầu, đầu thoát nối vào ống hoặc máng xối, không để nước đọng giữa chừng.
- Máng giữa bằng bê tông, tôn hay nhựa đều phải kín mối nối; mối nối hở là chỗ thấm hay gặp nhất.
- Dọn lá cây, rác trong rãnh trước mùa mưa.
Hai mái ngói nhựa xám của nhà phố nhìn từ ban công tầng trên
3. Mái thấp giáp tường của mái cao thì che kín bằng gì?
Đây là kiểu hay gặp ở nhà có mái hiên, mái nhà phụ thấp hơn nhà chính. Nước mưa chảy dọc tường xuống, gặp mép trên của mái thấp.
| Chi tiết | Cách làm |
|---|---|
| Đầu trên tấm ngói sát tường | Phủ phụ kiện úp tường (ốp tường hiên) cùng màu, một cạnh áp tường, một cạnh đè lên sóng ngói |
| Mép phụ kiện áp tường | Chèn vào rãnh xẻ trên tường hoặc trát vữa che mép, rồi bơm keo chống thấm |
| Cạnh mái chạy dọc tường (mái giáp tường bên) | Dùng úp tường viền, che khe giữa tường và cạnh tấm |
| Đòn tay trên cùng | Đặt gần tường để bắt vít phụ kiện chắc |
Mái thấp lợp ngói nhựa xám gặp tường hồi của mái cao
Mái thấp lợp ngói nhựa chạy sát tường hồi có diềm của nhà chính
Chỗ mái hiên giáp tường dùng tôn sóng thì xem bài mái hiên tôn nhựa 5 sóng giáp tường bị dột.
4. Đầu mái: úp nóc, úp viền làm sai thì thấm thế nào?
Đầu mái gồm nóc (đỉnh mái) và đầu hồi (hai đầu mái chữ A). Nóc thiếu vít hoặc úp nóc chồng ngược chiều gió thì mưa tạt chui vào. Đầu hồi không có úp viền thì nước theo cạnh tấm chảy vào đầu đòn tay, lâu ngày rỉ khung.
- Úp nóc chồng nhau theo chiều gió, mỗi đoạn bắn vít xuống đòn tay trên cùng.
- Đầu hồi dùng úp viền trái, úp viền phải đúng phía.
- Mọi vít trên phụ kiện đều có nắp chụp.
Mái ngói xám sát tường nhà bên cạnh, khe giữa hai nhà là chỗ cần che kín
Mái hiên thấp nằm dưới đầu hồi mái chính, đường giáp chạy dọc tường
5. Sau trận mưa lớn đầu tiên nên kiểm những gì?
| Kiểm ở đâu | Dấu hiệu thấm |
|---|---|
| Trần, tường ngay dưới rãnh giữa hai mái | Vệt ố chạy dọc theo hướng rãnh |
| Tường ngay dưới chỗ mái thấp giáp tường | Mảng ẩm ở đầu tường, sơn phồng |
| Đầu hồi | Nước nhỏ giọt ở đầu đòn tay, vệt rỉ trên khung |
| Dưới nóc | Giọt nước ở giữa nhà theo đường đỉnh mái |
Thấy dấu hiệu nào thì đánh dấu vị trí, chụp ảnh từ trong nhà và trên mái gửi qua Zalo cho người phụ trách miền để được hướng dẫn cách xử lý.
Sản phẩm phù hợp
Ngói nhựa PVC ASA Santiago: khổ 1,05 m (phủ 0,96 m), đốt sóng 0,219 m, giá bán lẻ 120.000 – 220.000 đồng/mét; úp nóc, úp sườn cùng màu.
Máng xối nhựa PVC Santiago: 4 cỡ, cây 6 m, giá bán lẻ 165.000 – 250.000 đồng/mét.
Giao 1 – 3 ngày kể từ khi nhà máy nhận đơn; miễn phí vận chuyển cho đơn từ 40 m trở lên. Bảo hành 10 năm.
Gọi hoặc Zalo: miền Nam 0935 391 495 (Zalo), miền Trung 0988 578 188 (Zalo), miền Bắc 0911 174 028 (Zalo).
Câu hỏi thường gặp
Rãnh giữa hai mái ngói nhựa làm bằng gì?
Có thể là máng bê tông, máng tôn hay máng nhựa đặt dưới mép tấm. Điều quan trọng là lòng máng đủ rộng, kín mối nối và có đường thoát nước.
Mái thấp giáp tường dùng phụ kiện gì?
Dùng phụ kiện úp tường (ốp tường hiên) cùng màu ngói, một cạnh áp tường, một cạnh đè lên sóng; mép áp tường chèn vữa hoặc keo chống thấm.
Đầu hồi mái ngói nhựa bị dột vì sao?
Thường do không lắp úp viền hoặc lắp sai phía, nước theo cạnh tấm chảy vào đầu đòn tay.
Bao lâu nên kiểm chỗ giáp mái một lần?
Kiểm sau trận mưa lớn đầu tiên khi mới lợp, rồi mỗi năm một lần trước mùa mưa, dọn rác trong rãnh giữa hai mái.
Đọc thêm
- Mái hiên tôn nhựa 5 sóng giáp tường bị dột
- Thông số và cách lợp từng phụ kiện ngói nhựa
- Cách lợp ngói nhựa Santiago
- Sản phẩm: ngói nhựa PVC ASA Santiago
Nguồn tham khảo
- Tôn Ngói Nhựa Santiago: trang sản phẩm ngói nhựa PVC ASA (khổ 1,05 m, phủ 0,96 m, đốt sóng 0,219 m; giá bán lẻ 120.000 – 220.000 đồng/mét; bền màu 30 năm, bảo hành 10 năm).
- Tôn Ngói Nhựa Santiago: danh mục phụ kiện ngói nhựa (úp nóc, úp viền trái/phải, ốp tường hiên, úp tường viền).
- Kênh YouTube Tôn Ngói Nhựa Santiago (@TonNgoiNhuaSantiago): các video ngắn được nhúng trong bài.
Cập nhật 12/11/2026. Hotline: miền Nam 0935 391 495 (Zalo), miền Trung 0988 578 188 (Zalo), miền Bắc 0911 174 028 (Zalo).
