Mái bê tông dốc bị thấm có hai hướng: làm lại lớp chống thấm (màng HDPE, sơn, màng khò) hoặc lợp phủ ngói nhựa trên đòn tay bắt vào bê tông. Lớp chống thấm phải kín mọi mối nối và vẫn phơi nắng; lớp ngói nhựa che mưa nắng cho cả mặt bê tông, mái mát hơn, có dáng mái ngói.
Xem nhanh
1. Vì sao mái bê tông dốc hay bị thấm?
Mái bê tông dốc đổ liền khối nên lúc mới làm thường kín. Sau vài mùa nắng mưa, bê tông giãn nở theo nhiệt, xuất hiện vết nứt chân chim, nứt ở chỗ tiếp giáp tường hồi, quanh ống thoát, chân lan can. Nước mưa chảy theo mặt dốc ngấm vào các vết nứt này, rồi loang ra trần ở chỗ khác, nên chủ nhà hay khó tìm đúng chỗ thấm.
Mái bê tông dốc của nhà mái Thái trước khi lợp, mặt bê tông lộ ra nắng mưa
Mặt mái bê tông dốc nhìn gần, nền trơn chưa có lớp che phủ
2. Chống thấm và lợp phủ ngói nhựa khác nhau thế nào?
Mái bê tông thấm nên làm HDPE hay lợp ngói nhựa?
Anh Quyền đứng trước một căn nhà mái bê tông dốc chưa hoàn thiện, so hai hướng: bỏ tiền làm lớp chống thấm HDPE hay lợp phủ một lớp ngói nhựa. Phần sau quay mái đã phủ ngói nhựa màu xám, có úp nóc chạy dọc đỉnh, và số hotline 3 miền.
Mái bê tông: làm HDPE hay lợp ngói nhựa Santiago (video Tôn Ngói Nhựa Santiago trên YouTube).
| Tiêu chí | Làm lớp chống thấm (màng HDPE, sơn, màng khò) | Lợp phủ ngói nhựa trên đòn tay |
|---|---|---|
| Mặt bê tông | Vẫn phơi nắng, lớp chống thấm chịu nhiệt trực tiếp | Được che mưa nắng, ít giãn nở theo nhiệt |
| Chỗ yếu | Mối nối màng, mép quanh ống, chân tường hồi | Đường giáp tường hồi, úp nóc, úp viền (dùng phụ kiện) |
| Nhiệt dưới mái | Không đổi nhiều | Có lớp không khí giữa ngói và bê tông, mái mát hơn |
| Hình thức | Màu xám của bê tông hoặc màu sơn | Có dáng mái ngói, chọn được màu |
| Tải thêm lên mái | Rất nhỏ | Nhỏ: ngói nhựa nhẹ, đòn tay thép hộp cỡ nhỏ |
| Bảo trì | Kiểm, vá màng hoặc sơn lại theo thời gian | Kiểm vít, phụ kiện; ngói bảo hành 10 năm |
Hai cách không loại trừ nhau. Mái nứt nhiều, nước đã thấm xuống trần thì vá các vết nứt lớn trước, sau đó mới lợp ngói lên trên.
3. Lợp ngói nhựa lên mái bê tông dốc làm thế nào?
- Vệ sinh mặt mái, trám các vết nứt lớn, xử lý chỗ thấm đang có.
- Bắt đòn tay thép hộp lên mặt bê tông bằng tắc kê, bu lông nở; đòn tay chạy ngang mái, cách nhau dưới 700 mm (đẹp nhất 660 mm hoặc 440 mm).
- Kê đòn tay cách mặt bê tông một khoảng hoặc chừa khe ở chân đòn tay, để nước lọt dưới ngói còn đường chảy xuống mép mái.
- Lợp ngói từ mép dưới lên, từ cuối hướng gió; 4 – 5 bộ vít có nắp chụp cho mỗi m².
- Lắp úp nóc dọc đỉnh, úp viền ở hai đầu hồi; chỗ ngói gặp tường hồi dùng phụ kiện úp tường và keo chống thấm.
- Mép mái lắp máng xối để nước không chảy dọc tường.
Mái bê tông dốc một phần đã lợp ngói nhựa xám, phần còn lại còn trơn bê tông
Mặt tiền nhà mái bê tông sau khi phủ ngói nhựa xám, có úp nóc và úp viền đầu hồi
4. Lợp ngói nhựa xong mái trông thế nào?
Căn nhà trong ảnh dưới vốn là mái bê tông dốc kiểu mái Thái. Sau khi phủ ngói nhựa màu xám, nhìn từ đường vào không còn thấy bê tông; đường nóc và đầu hồi có phụ kiện cùng màu nên mái liền một khối.
Nhà mái bê tông đã lợp phủ ngói nhựa xám, nhìn từ sân trước
Mái ngói nhựa xám trên nền mái bê tông nhìn ngang, các hàng ngói đều
5. Mái bằng, sân thượng có làm giống vậy không?
Mái bằng, sân thượng không có độ dốc sẵn nên phải dựng khung tạo dốc cho ngói, khác với mái bê tông dốc chỉ cần bắt đòn tay lên mặt có sẵn. Trường hợp này nên gọi người phụ trách miền để được tư vấn độ dốc và khung trước khi đặt hàng.
Sản phẩm phù hợp
Ngói nhựa PVC ASA Santiago: khổ 1,05 m (phủ 0,96 m), đốt sóng 0,219 m, giá bán lẻ 120.000 – 220.000 đồng/mét; úp nóc, úp sườn cùng màu.
Giao 1 – 3 ngày kể từ khi nhà máy nhận đơn; miễn phí vận chuyển cho đơn từ 40 m trở lên. Bảo hành 10 năm.
Gọi hoặc Zalo: miền Nam 0935 391 495 (Zalo), miền Trung 0988 578 188 (Zalo), miền Bắc 0911 174 028 (Zalo).
Câu hỏi thường gặp
Lợp ngói nhựa trên mái bê tông có cần chống thấm lại không?
Không bắt buộc, nhưng vết nứt lớn và chỗ đang thấm nên trám trước khi lợp. Lớp ngói sẽ che mưa nắng cho mặt bê tông từ đó về sau.
Bắt đòn tay lên mái bê tông bằng gì?
Bằng tắc kê hoặc bu lông nở khoan vào bê tông; đòn tay thép hộp chạy ngang mái, cách nhau dưới 700 mm.
Lợp ngói nhựa lên mái bê tông có làm nặng nhà không?
Rất ít. Ngói nhựa nhẹ, đòn tay chỉ cần thép hộp nhỏ, nên tải thêm lên mái bê tông rất nhỏ.
Màng HDPE và ngói nhựa, cách nào tốt hơn?
Mỗi cách hợp một trường hợp. Màng chống thấm giữ nguyên mặt bê tông lộ ra; ngói nhựa che mưa nắng cho bê tông, mái mát hơn và có dáng mái ngói. Mái đã nứt nhiều có thể trám nứt rồi lợp ngói lên.
Đọc thêm
- Cách lợp ngói nhựa Santiago
- Mái chữ T lợp ngói nhựa màu đỏ
- So sánh ngói nhựa và ngói truyền thống
- Sản phẩm: ngói nhựa PVC ASA Santiago
Nguồn tham khảo
- Tôn Ngói Nhựa Santiago: trang sản phẩm ngói nhựa PVC ASA (khổ 1,05 m, phủ 0,96 m, đốt sóng 0,219 m; giá bán lẻ 120.000 – 220.000 đồng/mét; bền màu 30 năm, bảo hành 10 năm).
- Tôn Ngói Nhựa Santiago: hướng dẫn lợp (xà gồ, đòn tay cách nhau dưới 700 mm, đẹp nhất 660 mm hoặc 440 mm; 4 – 5 bộ vít và nắp chụp cho mỗi m²).
- Ảnh công trình lợp ngói nhựa trên mái bê tông dốc do Santiago thi công.
- Kênh YouTube Tôn Ngói Nhựa Santiago (@TonNgoiNhuaSantiago): các video ngắn được nhúng trong bài.
Cập nhật 12/11/2026. Hotline: miền Nam 0935 391 495 (Zalo), miền Trung 0988 578 188 (Zalo), miền Bắc 0911 174 028 (Zalo).
