Khi mưa lớn, nhà phố thường ngập vì ba đường nước: nước từ mái tràn máng, nước sân và ban công không kịp thoát, nước cống ngoài đường trào ngược vào. Kiểm tra lần lượt: máng đủ cỡ và sạch rác, phễu và ống đứng thông, sàn dốc về hố thu, ống ra cống có van một chiều.
Xem nhanh
- 1. Mưa 70 – 100 mm mỗi giờ thì nước đi đâu trong một căn nhà phố?
- 2. Máng xối trên mái cần đủ cỡ và thông thế nào?
- 3. Sân, ban công và sân thượng thoát nước ra sao cho khỏi đọng?
- 4. Làm gì để nước cống không trào ngược vào nhà khi đường ngập?
- 5. Trước mùa mưa nên kiểm tra theo thứ tự nào?
- Câu hỏi thường gặp
1. Mưa 70 – 100 mm mỗi giờ thì nước đi đâu trong một căn nhà phố?
Phương án ứng phó mùa mưa 2026 của Hà Nội tính đến tình huống mưa 70 – 100 mm mỗi giờ, khi đó thành phố có thể có 71 điểm ngập cục bộ (Nông nghiệp và Môi trường). Với lượng mưa như vậy, cống ngoài đường đầy rất nhanh, và căn nhà nào có chỗ yếu trong đường thoát nước sẽ lộ ra ngay.
Nước vào nhà phố thường đi theo ba đường. Muốn xử lý đúng thì phải biết nước đang vào từ đường nào, vì cách sửa mỗi đường khác nhau.
| Đường nước | Dấu hiệu khi mưa lớn | Chỗ cần kiểm tra |
|---|---|---|
| Từ mái, sân thượng | Nước tràn qua mép máng, chảy thành dòng xuống tường, ống đứng sôi ọc ọc | Cỡ máng, rác trong máng, phễu thu, ống đứng bị nghẹt |
| Từ sân, ban công, lô gia | Nước đọng thành vũng, tràn qua ngưỡng cửa vào phòng | Độ dốc sàn, hố thu, lưới chắn rác |
| Từ cống ngoài đường | Nước dâng lên từ phễu thoát sàn tầng trệt, nhà vệ sinh có mùi | Ống ra cống có van một chiều chưa, cao độ nền so với mặt đường |
Khu vực cầu vượt Mai Dịch, Hà Nội ngập sau mưa lớn tháng 5/2022. Ảnh minh họa: Nguyen QuocTrung, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
2. Máng xối trên mái cần đủ cỡ và thông thế nào?
Mái là nơi hứng nhiều nước nhất trong nhà. Toàn bộ nước của một mặt mái dồn về một đường máng, rồi từ máng xuống vài phễu thu. Máng nhỏ so với diện tích mái, máng bị lá và đất lấp, hoặc phễu đặt xa chỗ nước dồn thì mưa to là tràn. Nước tràn chảy dọc tường, ngấm vào chân tường và tạt vào cửa sổ tầng dưới.
Lúc chọn máng, nên nhìn ba thứ: sức chứa của lòng máng, số phễu thu, và đường kính lỗ phễu khớp với ống đứng. Số ống đứng và cỡ ống cần bao nhiêu thì phụ thuộc diện tích mái và lượng mưa thiết kế; nhà xây mới nên để người thiết kế tính theo tiêu chuẩn thoát nước bên trong nhà, đừng ước lượng bằng mắt.
Máng xối nhựa PVC nối và thoát nước thế nào?
Nhân viên Santiago giới thiệu máng xối nhựa PVC tại kho: các cây máng xếp chồng, cách nối cuối máng bằng phụ kiện, và lý do loại máng này được nhiều người chọn.
Máng xối nhựa PVC và cách nối cuối máng (video Tôn Ngói Nhựa Santiago trên YouTube).
| Máng Santiago | Đáy × cao × miệng (mm) | Thành / đáy | Lỗ phễu thu |
|---|---|---|---|
| Máng nhỏ | 135 × 135 × 205 | 2,2 mm / 2,5 mm | Ø114 mm |
| Máng trung | 185 × 185 × 255 | 2,6 mm / 3,0 mm | Ø114 mm |
| Máng cao thấp | đáy 180, thành 150/185, miệng 270 | 2,6 mm / 3,0 mm | Ø114 mm |
| Máng lớn | 255 × 275 × 330 | 3,3 mm / 4,0 mm | Ø140 mm |
Phễu thu của Santiago không có lỗ Ø90 mm. Nhà đang dùng ống đứng Ø90 thì mua thêm một cái côn thu (cái giảm) để nối từ phễu xuống ống.
Máng xối nhựa Santiago màu trắng giao tới nhà khách, đặt dọc bên hông nhà chờ lắp
Vì sao máng cao thấp có một thành cao hơn thành kia?
Nhân viên Santiago giới thiệu máng xối nhựa cao thấp tại kho và trả lời bình luận vì sao một thành máng cao hơn thành kia; video ghi thành máng dày 2,6 mm, đáy dày 3 mm.
Máng xối nhựa cao thấp chống tạt (video Tôn Ngói Nhựa Santiago trên YouTube).
Mái dốc nhiều, nước chảy xuống nhanh thường văng qua mép ngoài máng. Máng cao thấp đặt thành cao ra phía ngoài để chặn nước văng. Cách lắp máng xem bài lắp máng xối nhựa PVC: 7 bước và lỗi hay gặp. Santiago bán máng, không nhận lắp; thợ cơ khí ở địa phương hàn khung chữ U bằng sắt rồi gác máng lên là làm được.
Các cây máng xối nhựa Santiago màu trắng xếp ở công trình trước khi thợ lắp
3. Sân, ban công và sân thượng thoát nước ra sao cho khỏi đọng?
- Sàn phải dốc về hố thu. Đổ một xô nước lên sàn: nước chảy hết về phễu là được, còn đọng vũng ở góc là sàn dốc ngược hoặc lún.
- Mỗi hố thu cần lưới hoặc nắp chắn rác. Lá cây, túi nilon trôi vào ống đứng là nguyên nhân nghẹt hay gặp nhất sau những trận mưa đầu mùa.
- Ban công nhỏ chỉ có một phễu thì nên có thêm lỗ tràn ở mép, để phễu nghẹt thì nước tràn ra ngoài chứ không vào phòng.
- Ngưỡng cửa ra sân thượng, ban công nên cao hơn mặt sàn bên ngoài. Sàn ngoài bằng sàn trong là kiểu nhà hay bị nước vào nhất khi mưa kèm gió.
Đường Nguyễn Trãi ngập nước sau mưa lớn. Ảnh minh họa: Nam Hy Hoàng Phong, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons
4. Làm gì để nước cống không trào ngược vào nhà khi đường ngập?
Khi mặt đường ngập, cống chung đầy nước, nước có thể đi ngược theo ống thoát của nhà và dâng lên ở phễu thoát sàn tầng trệt, bồn cầu, hố ga trong nhà. Mái và máng làm tốt đến đâu cũng không chặn được đường này.
- Lắp van một chiều (van chống trào ngược) trên ống thoát ra cống, đặt ở chỗ mở ra vệ sinh được.
- Nhà có nền thấp hơn mặt đường sau nhiều lần nâng đường thì tính chuyện nâng nền tầng trệt hoặc làm ngưỡng chắn ở cửa chính khi sửa nhà.
- Chuẩn bị tấm chắn nước tạm cho cửa chính nếu khu phố hay ngập.
- Ổ cắm, thiết bị điện tầng trệt nên đặt cao. Khi nước có nguy cơ tràn vào nhà, ngắt điện khu vực có thể ngập và nhờ người có chuyên môn kiểm tra trước khi đóng điện lại.
Lời khuyên về điện lấy theo hướng dẫn của Tổng công ty Điện lực TP.HCM (Báo Đấu thầu): nút TEST của thiết bị chống rò không thay cho việc kiểm tra cả hệ thống sau khi ngập.
Một tuyến phố Hà Nội ngập trong đợt mưa lớn năm 2008, xe buýt lội nước. Ảnh minh họa: Ngocnb, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons
5. Trước mùa mưa nên kiểm tra theo thứ tự nào?
- Leo lên mái, sân thượng: dọn lá, đất trong máng; xem máng có chỗ võng, chỗ nối hở không.
- Đổ nước thử vào máng ở đầu xa phễu nhất, xem nước có chạy hết về phễu không.
- Thông phễu thu và ống đứng; tháo lưới chắn rác ra rửa.
- Xả nước thử ở sân, ban công, lô gia; đánh dấu chỗ đọng.
- Kiểm tra van một chiều trên ống ra cống, nắp hố ga trong nhà.
- Xem lại vị trí ổ điện, thiết bị ở tầng trệt; chuẩn bị tấm chắn cửa nếu khu phố hay ngập.
Máng tôn cũ đã rỉ thủng thì nên thay trước mùa mưa, xem bài thay máng xối tôn bị rỉ bằng máng nhựa PVC.
Sản phẩm phù hợp
Máng xối nhựa PVC Santiago: máng nhỏ 165.000 đ/m, máng trung 195.000 đ/m, máng cao thấp 195.000 đ/m, máng lớn 250.000 đ/m (cây 6 m). Giá bán lẻ tham khảo, có thể thay đổi tùy theo số lượng, anh chị gọi để được báo giá trực tiếp.
Phụ kiện máng xối: bịt đầu, phễu thu, nối. Phễu lỗ Ø114 mm cho máng nhỏ, trung, cao thấp; Ø140 mm cho máng lớn.
Miễn phí vận chuyển máng xối từ 30 cây (miền Nam), 40 cây (miền Trung), 50 cây (miền Bắc). Bảo hành máng 3 năm. Santiago bán vật liệu, không nhận lắp đặt.
Gọi hoặc Zalo: miền Nam 0935 391 495 (Zalo), miền Trung 0988 578 188 (Zalo), miền Bắc 0911 174 028 (Zalo).
Câu hỏi thường gặp
Máng xối bị tràn khi mưa to là do đâu?
Thường do máng nhỏ so với diện tích mái, máng bị lá và đất lấp, phễu thu đặt xa chỗ nước dồn, hoặc ống đứng bị nghẹt. Mái dốc nhiều thì nước còn văng qua mép ngoài; trường hợp này dùng máng cao thấp.
Phễu máng xối Santiago có lỗ Ø90 không?
Không. Phễu có lỗ Ø114 mm cho máng nhỏ, trung, cao thấp và Ø140 mm cho máng lớn. Nhà dùng ống Ø90 thì mua thêm côn thu để nối.
Nước dâng lên từ phễu thoát sàn tầng trệt khi đường ngập thì làm sao?
Đó là nước cống trào ngược. Cần lắp van một chiều trên ống thoát ra cống; nếu nền nhà thấp hơn mặt đường thì tính chuyện nâng nền hoặc làm ngưỡng chắn khi sửa nhà.
Santiago có lắp máng xối tận nhà không?
Không. Santiago bán máng và phụ kiện, không nhận lắp đặt. Thợ cơ khí ở địa phương hàn khung chữ U bằng sắt rồi gác máng lên là lắp được.
Giá máng xối nhựa Santiago bao nhiêu?
Giá bán lẻ tham khảo: máng nhỏ 165.000 đ/m, trung 195.000 đ/m, cao thấp 195.000 đ/m, lớn 250.000 đ/m. Giá có thể thay đổi tùy số lượng, anh chị gọi để được báo giá trực tiếp.
Đọc thêm
- Giá máng xối nhựa PVC 2026: bảng giá 4 cỡ và phụ kiện
- Cách lắp máng xối nhựa PVC: 7 bước và lỗi hay gặp
- Thay máng xối tôn bị rỉ bằng máng xối nhựa PVC
- Sản phẩm: máng xối nhựa PVC Santiago
Nguồn tham khảo
- Báo Nông nghiệp và Môi trường: Hà Nội triển khai phương án 4 tại chỗ, 3 sẵn sàng chống úng ngập (tình huống mưa 70 – 100 mm/giờ, 71 điểm ngập cục bộ).
- Báo Đấu thầu: EVNHCMC hướng dẫn phòng tránh điện giật khi ngập nước.
- Tôn Ngói Nhựa Santiago: bảng giá và quy cách máng xối nhựa PVC 2026 (4 cỡ, độ dày thành và đáy, phễu Ø114/Ø140 mm, bảo hành 3 năm).
- Kênh YouTube Tôn Ngói Nhựa Santiago (@TonNgoiNhuaSantiago): các video ngắn được nhúng trong bài.
- Ảnh minh họa: Mai Dịch Overpass, Hanoi flooded - May 2022, Nguyen QuocTrung, CC BY-SA 4.0; Hanoi Vietnam Floods 2008d, Ngocnb, CC BY-SA 3.0; NguyenTrai street, Nam Hy Hoàng Phong, CC BY-SA 3.0 (Wikimedia Commons).
Cập nhật 14/11/2026. Hotline: miền Nam 0935 391 495 (Zalo), miền Trung 0988 578 188 (Zalo), miền Bắc 0911 174 028 (Zalo).
